LINGOLSHEIM, au calme, lumineux et spacieux 2 pièces

67380 - LINGOLSHEIM

A découvrir, au calme, au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence, superbe 2/3 pièces.

L'appartement d'une surface habitable de 68 m² se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à un balcon exposé SUD/OUEST (store motorisé), d'une cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur combiné congélateur), d'une chambre, d'une salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, douche, sèches serviettes, emplacement LL) et d'un WC avec lave-mains. Chauffage individuel électrique.

En annexe : une cave. Possibilité de louer en sus un garage (90 €/mois charges comprises).

Libre à partir du 01.10.26

Conditions d'acceptation pour toute candidature à la location :
- contrat de travail en CDI période d'essai révolue ou retraite
- revenu(s) mensuel(s) correspondant à 3 fois le montant du loyer charges comprises soit un minimum de 2 400 euros/mois (hors garage) et 2 670 euros/mois (si garage inclus).

Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/LA3431