Appartement T4 avec bel extérieur

33130 - BEGLES

Découvrez ce bel appartement T4, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bègles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'un spacieux dressing, idéal pour optimiser le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un grand cabanon vient compléter cet espace et offre un volume de stockage particulièrement appréciable.
Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.