Versailles Notre-Dame – Appartement familial traversant avec b

78000 - VERSAILLES

Au coeur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, découvrez cet appartement familial traversant de 104 m², offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.

Baigné de lumière, il s'ouvre sur un vaste double séjour - salle à manger prolongé par un balcon d'environ 10 m² exposé plein sud et une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend 3 chambres au calme, donnant sur jardin, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un box fermé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser pleinement ce bien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 192 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre
RCP RDO1296156I AIG