Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

Idéalement situé à 350 m de la plage de St-Georges/ Royan, cette petite maison de 40 m² est parfaite pour des vacances en bord de mer à proximité des commerces et commodités.
Elle se compose en rez-de -chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC , puis à l'étage une mezzanine pouvant servir de chambre ou de salon télé, et d'une chambre d'appoint mansardée (ou espace de rangement).
A l'extérieur, un jardinet de 22m² avec terrasse, sans vis-à-vis.
Une place de parking privée vient compléter ce bien.



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes
RCP RD01704055S AIG