Sathonay-Camp – T3 de 70 m² avec double balcon aux portes de

69580 - SATHONAY-CAMP

Au coeur de Sathonay-Camp, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.

Développant 70 m² habitables, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre sur un premier balcon d'environ 10,80 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 11,65 m² et 10,75 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement permettant un quotidien pratique et fonctionnel.
Un second balcon d'environ 6,10 m² vient compléter les prestations du logement.

Prix
339 000 €
Place de stationnement intérieure disponible en sus : 20 000 €
Disponible T1 2027

Descriptif
Appartement T3
Surface habitable : 70 m²
Entrée avec placard : 6,40 m²
Séjour / cuisine : 28,15 m²
Chambre 1 : 11,65 m²
Chambre 2 : 10,75 m²
Salle de bains : 5,10 m²
WC indépendant : 1,75 m²
Dégagement : 3,50 m²
Rangement : 2,70 m²

Extérieurs
Balcon principal : 10,80 m²
Balcon secondaire : 6,10 m²

Les +
Double espace extérieur
Belle pièce de vie de plus de 28 m²
Nombreux rangements
Plan optimisé
Proximité immédiate des commerces et transports
À quelques minutes de Lyon

Accès & commodités
Situé au sein d'un secteur dynamique et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et transports du quotidien.
La gare de Sathonay-Rillieux ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, la Presqu'île et l'ensemble de la métropole. Les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes seulement.

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