Maison 4 chambres - MARANS

17230 - MARANS

Maison individuelle de 112 m² – 4 chambres, jardin et deux garages

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 112 m² offre de beaux espaces de vie et un beau potentiel d'aménagement.

À l'étage, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant baigné de lumière avec une exposition ouest, trois chambres, buanderie (ancienne cuisine), une salle d'eau et un WC .

Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une quatrième chambre, un cellier et un garage avec salle d'eau et WC.

À l'extérieur, un agréable jardin, un second garage et un appentis complètent l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec un de nos négociateurs.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.