DESVRES : Maison bourgeoise en ville, jardin et garage

62240 - DESVRES

A VENDRE, DESVRES, proche du centre-ville, à 19 km de Boulogne-sur-Mer : Coup de coeur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 185 m² en semi plain-pied sur 1.000 m² avec jardin et garage. Un bien rare et de qualité dont le mariage du charme de l'ancien et le confort moderne est particulièrement réussi. Cette bâtisse avec du cachet présente :
Au rez-de-chaussée : entrée de 7 m² donnant sur un séjour de 58 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte sur parquets et tomettes. Un joli salon de 22 m². Un bureau de 18 m² pouvant aussi être une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes permettent une possible vie en plain-pied.
Au 1er étage : Le palier dessert 2 belles chambres de 14 et 18 m² dont une avec balcon. Une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème étage : une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle de douche.
Cave de 10 m².
Extérieurs : un jardin d'environ 700 m², un abri de jardin et 2 terrasses. Une avancée permettant de stationner 2 véhicules, un garage de 14 m² pour 1 voiture,
Double vitrage pvc. Chauffage gaz de ville, radiateurs électriques et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.350 euros et 4.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.644 euros. Réf : OP2974. Prix : 489.800 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-garage-jardin-desvres,VM3591

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi