lot de 3 maisons

59165 - AUBERCHICOURT

Idéal investisseur ! Ensemble immobilier composé de 3 maisons avec beau potentiel de rentabilité.
Votre agence Label-immo vous propose cet ensemble immobilier comprenant trois maisons, idéal pour un investissement locatif.
Deux logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat :
Maison de 40 m² louée 340 €/mois.
Maison de 29 m² louée 340 €/mois.
La troisième bâtisse, d'une superficie d'environ 40m2 , est actuellement vide et nécessite une rénovation complète afin d'être aménagée en logement, offrant un réel potentiel de valorisation.
Les biens disposent d'une terrasse ainsi que d'un jardin commun, accessible par une servitude.

Les plus :
Deux loyers en place.
Fort potentiel d'augmentation des revenus après rénovation de la troisième maison.
DPE des deux logements loués : E.
Rentabilité brute actuelle d'environ 7,56 %.
Rentabilité brute potentielle pouvant atteindre 11,33 % après aménagement et mise en location de la troisième maison (hors coût des travaux).
Prix : 108 000 € Honoraires d'agence inclus.
Pour plus de renseignements appelez moi vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)