Pavillon sur sous sol

80800 - MARCELCAVE

Je vous propose à la vente une maison individuelle de 1975, en retrait de rue, surélevée sur sous-sol complet d'une surface de 99 m2 habitables sur 300m2

Au rez de chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée :6,80m2 avec carrelage et une porte d'entrée en PVC. Une salle-salon:26,16m2: carrelage, 2 portes fenêtre DV en PVC.
Une cuisine:10,80m2,carrelage, porte fenêtre PVC donnant sur la terrasse.
Un couloir -dégagement;4,1m2,carrelage
Une chambre de plain-pied :12,60m2, fenêtre PVC, parquet collé
Un placard:0,64m2
Un bureau, pièce passante (car escalier) : 9.13m2,parquet collé, fenêtre PVC
Un wc:1,80m2
Une salle d'eau:6,53m2: carrelage, douche récente italienne, 1 vasque, fenêtre pvc
A l'étage, vous découvrirez, une pièce palière ,sous pente:8,16m2 en loi carrez, parquet authentique, velux. Une chambre/ bureau :5,70m2 en loi carrez, parquet authentique, 1 velux,
Une chambre 3:10m2 en loi carrez, parquet authentique
Un grenier isolé :8,20m2 en loi carrez
Structure :
Murs en briques
Sous-sol en parpaings
Toiture en tuiles béton
Terrasse surélevée

Equipements et confort :
Volets roulants électriques dans la cuisine et salle / volets roulants à sangle
Chauffage fioul / cuve pleine(1000l)
Ballon eau chaude électrique, 2025
Extérieur :
Jardin clos
Taxe foncière : 1200€





Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 80012018000025087