Appartement à vendre Duingt

74410 - DUINGT

Duingt – vieux village – appartement 2 pièces de 30,5 m² avec cheminée, à deux pas du lac

Au coeur du vieux village de Duingt, l'un des plus beaux villages du lac d'Annecy, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère. À deux pas des commerces, des quais et des plages, il conjugue le cachet de l'ancien et la douceur de vivre au bord du lac. Son séjour doté d'une cheminée lui donne un vrai supplément d'âme. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec en prime une place de stationnement attribuée.

POINTS FORTS
- Emplacement rare, au coeur d'un village au bord du lac d'Annecy
- Séjour avec cheminée, du cachet et du caractère
- Place de stationnement attribuée
- Petite copropriété de charme à taille humaine
- Commerces, lac et transports à quelques pas

L'appartement se compose de la manière suivante :
- Un salon-cuisine de 19 m² avec cheminée
- Une chambre de 9,1 m²
- Une salle d'eau avec WC

Une opportunité à saisir pour profiter de l'art de vivre au bord du lac d'Annecy.

“Copropriété en cours de création – Montant prévisionnel des charges non encore déterminé.”

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034