CHELIEU : maison de 4 pièces à vendre

38730 - CHELIEU

*** NOUVEAUTE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Maison entretenue avec superbe terrain CONSTRUCTIBLE – Chelieu (38730)

Nathalie ALBIN joignable au O6.84.16.0816 vous présente cette maison avec magnifique terrain au prix de 205 000 € ( honoraires compris à charges acquéreurs).

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement !
Un grand terrain constructible de 1 163 m² : Un bel espace extérieur clos, arboré et piscinable. Une vraie rareté offrant de nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction, granda jardin).
- Intérieur en bon état, toiture entretenue et isolée pour un confort immédiat.
- Les combles sont aménageables pour augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins.

La maison comprend un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe, vous bénéficiez d'un vaste sous-sol avec garage de 60 m², chaufferie, cave, appentis et de plusieurs places de stationnement.

Chauffage aux granulés, double vitrage et belle luminosité tout au long de la journée.

Située au calme à Chélieu, à 10 minutes de la gare (Virieu-sur-Bourbre), Proche des écoles et à 8 km de l'A43.
Un bien idéal pour s'installer sereinement tout en conservant un fort potentiel d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 775 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris