Idéalement situé, beau studio de 21,55m² en duplex avec greni

67100 - STRASBOURG

A Strasbourg, rue Saint-Aloïse, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité situé en seconde ligne, dans une cour, au calme, un studio de 21,55m² avec 8,46m² de grenier.


Au 1er et dernier étage ce studio comprend une pièce à vivre de 18m² avec un coin cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, à l'étage: une mezzanine.


DPE classé en D, clim réversible, terrasse et cour commune, local à vélo commun .Charges mensuelles: 25€/mois (électricité des parties communes, eau et ordures ménagères). Copropriété en cours de création (5 lots).


Si vous êtes à la recherche d'un produit d'investissement, ou d'une résidence principale n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.


Honoraires de 7350€ à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 105 000€.


Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr








Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr