LOCAL PROFESSIONNEL - 320M² - FEGERSHEIM

67640 - FEGERSHEIM

A NE PAS MANQUER!





LIVRAISON : 2EME TRIMESTRE 2025 / DEBUT DE L'ETE / JUIN 2025





LEGACY ALSACE, vous propose de découvrir ce magnifique projet au sein d'un parc d'activité à Fegersheim.


Cet ensemble est composé de 2 halls d'activités, le tout scindé en 20 lots, disposant chacun de places de stationnement extérieures privatives, allant de 160m² à 1980m² (MEZZANINE COMPRISE), avec possibilités d'associer plusieurs lots, et/ou de le ou les moduler selon votre convenance, afin d'obtenir les surfaces adaptées à VOTRE PROJET!





ICI, NOUS VOUS FAISONS DECOUVRIR UN LOCAL DE 320,50m² AVEC SES 4 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES.


IL COMPRENDS AU REZ-DE-CHAUSSEE UN PLATEAU DE 194,20M² ET UNE MEZZANINE DE 126,30M². .





D'AUTRES LOTS SONT ENCORE DISPONIBLES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER !





Les informations en + :


- Chaque lot est livré brut, avec fluides en attentes.


- Quai de chargement PL


- PORTES SECTIONNELLES de plain-pied (largeur 3 / hauteur 3.5 m) / isolées épaisseur 40 mm (Uw ? 2,00 W/m².K) sans hublots, réalisées en acier nervuré laqué 2 faces / Ferrures à débattement horizontal / Raccordement électrique à la charge du preneur


- Entrée piétonne


- Charge au sol 2 tonnes/m²


- L'ossature des bâtiments existants est prévue en charpente métallique


- Dalle mezzanine neuve / Surcharge d'exploitation de 350 kg/m²


- Dallage RDC zone neuve / Le plancher du RDC sera constitué d'un dallage type industriel réalisé en béton armé


- TELEPHONIE - FIBRE / Les chambres et fourreaux sont prévus au lot aménagement. Il est prévu 2 fourreaux en attente pour chaque lot. / La fourniture et la pose des câbles seront réalisées par Orange en extérieur, il n'est rien prévu en intérieur.


- BLOCS BOITES AUX LETTRES / Les travaux comprendront la fournitu