Spacieux appartement T5 au coeur de Bar-sur-Aube

10200 - BAR-SUR-AUBE

?? Nouveauté Éthiqu'IMMO ??
Spacieux T5 vendu meublé en plein centre de Bar-sur-Aube
Situé au coeur de Bar-sur-Aube, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5 vendu entièrement meublé, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec balcon, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le bien bénéficie également de deux caves d'environ 80,20 m² et 11,30 m², idéales pour le rangement.
Libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le chauffage est électrique, l'isolation est de bonne qualité et les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois.
DPE : D – Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an.
Prix : 89 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien Geoffroy au +33 7 78 19 86 70.
Visitable sous 24 à 48 heures.

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1417.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr