Corps de ferme sur terrain de 7550 m²

52110 - MORANCOURT

Corps de ferme de caractère avec plus de 7 500 m² de terrain et plus de 580 m² de dépendances
À seulement 25 minutes du Lac de la Forêt d'Orient, de ses activités nautiques, restaurants, casino et pistes cyclables, et à 10 minutes de Joinville et Wassy, découvrez cette magnifique propriété située dans le charmant village de Morancourt, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et de projets ambitieux.
Une maison familiale habitable de plain-pied
La maison principale développe environ 135 m² habitables et se compose :
D'une agréable véranda d'entrée de 14 m² ;
D'une cuisine de près de 18 m² ;
D'un séjour lumineux de 27 m² ;
De trois belles chambres de 13 m², 20 m² et 27 m² ;
D'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente Pelteo-Centrometal avec alimentation automatique complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier et une grange attenante.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison déjà habitable.
Des dépendances rares sur le marché
Autour de la vaste cour fermée s'articulent de nombreuses dépendances :
Garage ;
Grange attenante ;
Anciennes écuries ;
Bâtiments agricoles ;
Greniers aménageables.
Au total, plus de 580 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour du stockage, une activité artisanale, agricole, équestre, ou encore la création de gîtes et hébergements touristiques.
Un cadre de vie privilégié
À l'arrière de la propriété, un jardin et un grand pré prolongent la sensation d'espace. Avec une superficie totale de 7 550 m², ce bien constitue une véritable opportunité pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, créer un lieu de réception ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.
Les atouts
? Maison habitable immédiatement
? Chauffag