Magnifique appartement 3 pièces à louer – Dernier étage –

33000 - BORDEAUX

Magnifique appartement 3 pièces à louer – Dernier étage – Quartier Saint-Michel
Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur la charmante place Camille Pelletan, au coeur du quartier Saint-Michel.

Il se compose d'une entrée avec un espace bureau en hauteur, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau moderne et de placards intégrés, d'un dressing, d'un cellier, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et un velux.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement préservé, avec ses moulures, ses murs en pierre apparente et son parquet d'origine.

L'appartement est également équipé de la climatisation, d'un agréable balcon reliant les deux chambres et d'une cave en sous-sol.

Disponible à partir du 6 août.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Romane MONGIS par mail romane.mongis@actia-concept.fr en expliquant votre situation :
- situation professionnelle ou étudiante
- revenus
- période d'essai validée ou non
- situation des garants (s' il y en a)

Honoraires de 895 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 964 €/mois. Loyer de base 964 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 386 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.