Maraîchers - T3/4 en duplex - Garage - Terrasses

68000 - COLMAR

COLMAR MARAÎCHERS - Mittlerer Semm-Weg
Dans un quartier calme, au sein d'une résidence récente

Situé au premier et dernier niveau de l'immeuble
Grand T3/4 en duplex entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, ...)
Et d'un superficie de 103.61 m² au sol et 93.71 m² carrez

Composé :

Au premier niveau :

Entrée/dégagement desservant les différents espaces
Cuisine séparée NEUVE et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle)
Beau séjour lumineux de 24 m²
Accès à une première terrasse de 7 m²
Chambre de 11 m²
Pièce buanderie / bureau avec débarras
Accès à une deuxième terrasse de 10 m²
WC séparés

Au second niveau :

Un degagement
Une grande chambre de 22 m², un dressing
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un toilette séparé

Annexe : garage privatif

Parking de copropriété - Stationnement libre

*Chauffage individuel au gaz - DPE D et D*

Disponible fin octobre 2026

Loyer : 918 euros / mois
Charges : 80 euros - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 918 euros
Honoraires à la charge du locataire : 918 euros - états des lieux compris

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89.

Honoraires de 918 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 918.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403