Ifs - Appartement 3 pièces de 70 m² avec garage et cave

14123 - IFS

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose ce bel appartement sans aucun vis-à-vis d'environ 70 m², situé au sein d'une résidence privée et bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, un dégagement avec deux placards desservant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave.

L'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant volumes généreux, potentiel d'aménagement et emplacement pratique.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.