HOENHEIM Ouest - Vaste 2/3P Balcon+Garage+Cave

67800 - HOENHEIM

***UNIQUEMENT CHEZ NOUS***

HOENHEIM Ouest, proche des commodités et des accès autoroutiers, nous vous proposons cet Appartement de type 2/3P d'une superficie de 74.98m² carrez, pourvu d'un balcon, d'une cave et d'un garage :)

Situé au 3e étage avec Ascenseur d'une Copropriété très bien tenue de 1978, il est agencé ainsi :

- 1 Entrée avec dégagement et plusieurs placards
- 1 Salon donnant accès au balcon
- 1 Salle à manger adjacente au salon, les deux séparés par une double porte (2e Chambre au besoin)
- 1 Cuisine avec suffisamment d'espace pour accueillir un espace dinatoire
- 1 Salle d'eau récemment rénovée avec douche
- 1 grande Chambre
- 1 WC indépendant

En Annexes privatives :

- 1 Cave
- 1 Garage

INFORMATIONS Complémentaires et Utiles :

- Immeuble en très bon état : Isolation extérieure de l'Immeuble et étanchéité de la toiture terrasse faite en 2022, parties communes en bon état
- Chauffage collectif au gaz / Charges de copropriété mensuelles de 240 Euros en moyenne
- Appartement sain et entretenu, nécessitant désormais un rafraichissement et/ou une rénovation en fonction des attentes :)
- Taxe foncière : 1 065 Euros/an

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 658 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.