BOURGES CHANZY - APT T2 AVEC BALCON ET PARKING

18000 - BOURGES

Réf. : 9004.01.D - Appartement T2 de 51 m² – Balcon – Parking privatif fermé – Environnement calme

? Bourges – Secteur Chanzy / Porte des Marais

À proximité immédiate des Marais de Bourges, découvrez cet agréable appartement T2 de 51 m² situé dans un petit immeuble sécurisé, offrant un environnement particulièrement calme.

Le séjour et la grande chambre s'ouvrent sur un balcon, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Le logement dispose également d'un parking privatif fermé.

? Le logement comprend :

séjour donnant sur balcon
cuisine aménagée et équipée
grande chambre donnant sur balcon
salle de bains avec baignoire
WC indépendant
débarras

? Dépendances :

balcon
parking privatif fermé

? Les atouts :

appartement T2 de 51 m²
petit immeuble sécurisé
environnement très calme
balcon accessible depuis le séjour et la chambre
grande chambre
cuisine aménagée et équipée
parking privatif fermé
proximité des Marais de Bourges

?? Confort :

chauffage individuel électrique

? Charges comprenant :

eau
charges de copropriété
ordures ménagères

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.