Dijon haut V. Hugo : T3 climatisé entièrement refait à neuf

21000 - DIJON

[NOUVEAUTE]
Quartier Dijon haut Victor Hugo : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce très beau duplex climatisé de 60 m² (70 m² au sol) qui vient d'être entièrement refait à neuf !
Il occupe intégralement le 2e et le dernier étage d'une maison de ville en cours de rénovation complète et il comprend :
- à l'étage principal : une pièce de vie de près de 20 m² Carrez, une chambre de 11 m² Carrez, une salle d'eau avec WC, une pièce d'appoint de 4,90 m² Carrez pouvant servir de bureau (télétravail) ou grand dressing / rangements ;
- à l'étage du dessus : une mezzanine de 3,70 m² Carrez pouvant être aménagée en bureau ouvert ou en rangements, une salle d'eau avec WC, un soin de 5,70 m² Carrez.
La cuisine est déjà équipée d'un évier, d'un four, d'une hotte, d'une plaque électrique, le tout entièrement neuf.
Rénovation professionnelle de qualité, avec pompe à chaleur air/air neuve et climatisation réversible (dans les deux étages), volets électriques et belles finitions.
Possibilité de garage (en sus du prix) au pied de l'appartement.
Localisation très recherchée. Proximité immédiate d'établissements scolaires.
Stationnement gratuit dans la rue.
DPE C.
Copropriété en cours de création.
Pour toute information complémentaire, contactez Karine TOUSSAINT, agent commercial RSAC 517 415 147 : k.toussaint@pietrapolis.fr ou 06 75 12 47 22

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Karine TOUSSAINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517415147