Grande maison familiale de 234 m² avec double garage

42120 - COMMELLE-VERNAY

Grande maison familiale de 234 m² avec double garage, terrasse couverte.
À seulement 5 minutes du Coteau et 10 minutes de Roanne, dans un secteur résidentiel, calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2004, parfaitement entretenue, offrant 234 m² habitables sur un terrain paysager de 1 218 m².
Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Un espace de vie, (salon cuisine salle à manger) de plus de 70 m² ), une terrasse couverte de plus de 50 m² parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu'un bureau/ chambre. Au sous-sol une vaste pièce de 45 m² peut également être aménagée selon vos besoins tel qu'une activité libérale (avec une entrée séparée), un espace détente, une salle de sport, musique, cinéma...
Le bien comprend également un garage double avec portes motorisées, un atelier, une cave, une chaufferie.
À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu.

Les + :
Secteur calme
234 m² habitables.
Terrain de 1 218 m².
Pièce de vie de 70 m².
Grande terrasse couverte de plus de 50 m².
Jusqu'à 6 chambres possibles.
Chauffage par géothermie avec plancher chauffant.
Aspiration centralisée.
Double garage
À découvrir sans tarder !
Votre contact: PANTEL David 06 78 44 79 47 ou au d.pantel@pietraplois.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 359 965 00015