Maison ancienne avec extérieur et fort potentiel !

42600 - PRECIEUX

En exclusivité Parlez-moi d'Immo vous propose à Précieux (42600) à 8 km de Montbrison cette maison ancienne et avec beaucoup de cachet, mitoyenne d'1 côté de 90m² habitables. Entrez dans sa cuisine contemporaine, aménagée et équipée qui vous conduit dans son séjour-salon style 'cocooning' de 33.m² doté d'une cheminée avec foyer fermé. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau . Terrain de 394m² doté d'un cabanon et de beaux arbres pour profiter pleinement de l'extérieur !
PAC de 2022 avec radiateurs, fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques
PRIX : 207 000€ FAI (mandat n°420032)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les diagnostics ont été réalisés le 09/09/2022, DPE: Classé D Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 224E2079214L Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Valérie MINACORI
Agent commercial (Entreprise individuelle)