Appartement à vendre Vendenheim

67550 - VENDENHEIM

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
Bien situé à VENDENHEIM, dans le coeur du village, rue des Champs, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, nous vous proposons un appartement duplex de 153m² habitables et 197m² au sol avec une grange de 47m² au sol et une remise de 10m² au sol.
Le 1er niveau de l'appartement est composé d'une entrée, un séjour de 23m², trois chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC le tout sur 96m². Le comble aménageable de 98m² au sol et 57m² habitables (actuellement sans l'isolation) est accessible par le couloir principale de l'appartement.
Vous profiterez d'une grange attenante à l'appartement, d'une remise et d'un parking à créer.
Les biens en vente sont les lots N° 2, 3 et 4.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, le comble est actuellement brut et nécessite des travaux complets d'aménagement.
Les atouts de ce bien :
- Situation idéale, environnement calme, commerces à proximité
- Appartement lumineux, pièces spacieuses
- Grand comble, nombreuses possibilités d'évolution

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.