Maison à vendre La Croix-aux-Mines

88520 - LA CROIX-AUX-MINES

Opportunité viager : Authentique fermette dans un écrin de verdure exceptionnel.

Découvrez cette charmante fermette d'environ 65 m² habitables, située à 600 mètres d'altitude.
Nichée dans un environnement préservé entre forêts et prairies, elle offre également un beau potentiel d'agrandissement.
L'intérieur Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'une pièce d'été avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois.
À l'étage, un dégagement idéal pour un bureau dessert une chambre et un espace supplémentaire prêt à être aménagé selon vos besoins.
Un garage indépendant.

Le jardin de 1 950 m2, un véritable chef-d'oeuvre paysager inspiré des jardins à l'anglaise. Ce havre de paix abrite une riche collection de plantes vivaces, de roses anciennes, d'hortensias, d'érables et d'arbustes rares.

Conditions financières (Viager occupé)
Valeur vénale du bien : 171 000 €
Bouquet : 47 200 €
Rente mensuelle : 833 €
Vendeuse : Dame de 81 ans

Ces conditions peuvent varier selon vos capacités, nous contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1404.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.