Maison de ville 100.00 m²

80100 - ABBEVILLE

ABBEVILLE, proche CENTRE VILLE ET ZONE COMMERCIALE DE LA SUCRERIE, Votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE, cette MAISON de TRES BONNE CONSTRUCTION, située dans une rue calme, comprenant 3 CHAMBRES et GRENIER AMNENAGEABLE, 2 GARAGES et JARDIN.
TRES RARE A ABBEVILLE.

La maison se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger salon de 26 m², cuisine de 16 m², WC.

- Au premier étage (dalle béton) : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.

Actuellement une pièce attenante à la 3 ème chambre permet d'accéder au grenier composé de 2 espaces mansardés (2 velux en place) pouvant être aménagés en chambres supplémentaires.

Les menuiseries sont en double vitrage bois; la toiture en excellent état a été refaite en ardoises. Le chauffage central est au gaz de ville.
Electricité et isolation anciennes.

La maison dispose d'un garage attenant et traversant permettant l'accès à un deuxième garage dans la cour et un atelier.

Le tout est construit sur un terrain d'une contenance totale d'environ 262 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020