Grand Studio avec Balcon et Parking – Castelnau-le-Lez

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

Appartement actuellement loué, avec un congé pour vente délivré. Le logement sera libre de toute occupation à compter du 16 novembre 2026.

AO Immobilier vous propose à la vente ce spacieux studio T1 de 29,80 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et parfaitement optimisé, avec un coin cuisine ouvert.
Les larges ouvertures apportent une agréable lumière naturelle et donnent accès à un balcon de 4,65 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien, dont l'agencement permet une utilisation pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Une place de parking privative accompagne l'appartement, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à quelques minutes seulement du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.

Grâce à sa luminosité, son balcon, sa place de parking et sa localisation privilégiée, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou un futur pied-à-terre dans une commune très prisée de la métropole montpelliéraine.

Un studio lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Arnaud Briffault
Agent commercia