A LOUER T4 Proche tram Christ Roi Tours

37000 - TOURS

Ambelha Tours vous propose à la location un appartement T4, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché de Tours, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3? étage de la résidence, ce logement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon d'agrément, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux disposent également de petits balcons, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, vous permettant de mieux maîtriser votre budget.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques pas du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en moins de 10 minutes, ainsi que des écoles, commerces et principaux axes de circulation.

Disponible à partir du 1?? août.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous au 02 46 65 62 03 afin d'organiser une visite !

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.