A LOUER T3 Orléans Coligny

45000 - ORLEANS

Ambelha Orléans vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces situé dans un secteur calme et recherché d'Orléans.

D'une superficie agréable, ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une cave privative, pratique pour stocker vos affaires personnelles.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun avec le tramway ligne A, du secteur Coligny, des commerces de proximité et du centre-ville d'Orléans, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien.

Le chauffage est individuel électrique, permettant à chaque occupant de gérer sa consommation selon ses besoins. Aucune charge n'est facturée ou incluse dans le montant du loyer.

Disponible au 31 août. Logement sous dispositif PINEL.

Contactez dès maintenant notre agence au 02.38.73.44.13 afin d'organiser rapidement une visite !

Honoraires de 603 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 638 €/mois. Dépôt de garantie 638 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.