Appartement Nantes 3 pièce(s) 71 m2

44000 - NANTES

NOUVEAUTE - Saint Clément - Jardin des Plantes
Appartement 2 Chambres – Ascenseur - Magnifiques Vues dégagées.

Avenue privée
Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 30 recherché.
Appartement Type 3 de 70,23m² habitables en bon état avec magnifiques vues dégagées

- entrée
- salon-séjour sur parquet
- cuisine semi-ouverte
- deux chambres également sur parquet
- salle de bains
- wc.

Magnifiques vues dégagées - double exposition est / ouest
Calme et lumineux.
Adresse très recherchée, à quelques pas de nombreux commerces, du Jardin des Plantes et de la Gare SNCF.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.