T3 VUE CATHEDRALE

44000 - NANTES

CATHEDRALE - Place St-Pierre

Au 3ème étage sans ascenseur, magnifique T3 de 79 m², il comprend :

- entrée en étoile
- salon avec moulures et belle hauteur sous plafond donnant sur la place St-Pierre. Avec vue sur la Cathédrale,
- Deux chambres de 11 et 17 m² avec placards
- cuisine indépendante aménagée et équipée
- salle d'eau entièrement rénovée avec WC.

Calme et lumineux dans un secteur très recherché.

Stationnement possible sur la place (tarif résident annuel 180 €)
Parking sous-sol CATHEDRALE à proximité (tarif résident annuel 990 €)

Honoraires de 1 027 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Axiome Immobilier : Cécile POIRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)