MONTAUROUX RESTAURANT DE CARACTÈRE

83440 - MONTAUROUX

Restaurant de caractère – Fonds de commerce clé en main

Au coeur du Pays de Fayence, dans un environnement privilégié, CALIXTE Immobilier vous propose la cession du fonds de commerce du restaurant Le Mas des Anges, une adresse reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété.

Vendu clé en main, cet établissement permet une reprise immédiate de l'activité, sans investissement complémentaire majeur.

Un véritable outil de travail

Le fonds comprend l'ensemble des éléments nécessaires à l'exploitation :
Licence III
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Mobilier et décoration
Chambres froides, réfrigérateurs, machine à glaçons, lave-verres...
Système de sonorisation
Espace barbecue équipé
iPad dédié au suivi HACCP
Stock repris selon inventaire
Aucun salarié à reprendre
Des espaces généreuxPremière salle : 73 m²
Deuxième salle : 30 m²
Troisième salle : 58 m²
Terrasse principale d'environ 150 m²
Terrasse avec accès piscine sur l'arrière
Piscine en jouissance exclusive sans coût supplémentaire
Parking privatif
Capacité d'accueilEnviron 100 couverts en intérieur
Environ 70 couverts en terrasse
Jusqu'à 170 couverts
Conditions d'exploitationBail commercial en cours
Loyer : 3 000 € HT / mois
Taxe foncière non refacturée au preneur
Contrat d'eau filtrée : 150 € / mois

? Les atouts de cette affaireUne affaire reconnue
? Restaurant vendu clé en main
? Jusqu'à 170 couverts (intérieur + terrasse)
? Licence III incluse
? Cuisine professionnelle entièrement équipée
? Mobilier, décoration et matériel compris
? Grande terrasse avec espace piscine
? Parking privatif
? Aucun salarié à reprendre
? Bail commercial avec loyer de 3 000 € HT/mois
? Taxe foncière non refacturée
? Établissement reconnu dans le Pays de Fayence
? Outil de travail immédiatement exploitable
? Fort potentiel de développement (événementiel, privati