Appartement à vendre Ézanville

95460 - EZANVILLE

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur Ézanville cet APPARTEMENT de 3 Pièces - 2 chambres d'une surface de 63,75 m² habitable + Loggia de 4,23 m² (67,98 m² loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée (clôturée + digicode et interphone) calme et verdoyante « Résidence La Fresnaye » en Pierre de Taille de 1972, située en centre-ville et à proximité immédiate du Parc de La Fresnaye.

Cet appartement parfaitement exposé et au calme avec vue sur le Parc de la Fresnaye, se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une Loggia, d'une cuisine séparée d'environ 9 m², d'un cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un dégagement avec penderie et d'un wc séparé.

Excellent agencement (aucune perte de place), chauffage individuel au gaz, une cave en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

Derniers travaux de copropriété réalisés : les parties communes intérieures en 2021.

Les charges de copropriété comprennent le gardien, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167 € par mois (soit 2006 € annuel) déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-D indice 169 et GES-D indice 34.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 209 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) charge vendeur.

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. C