Villa Mougins proche du vieux village

06250 - MOUGINS

Votre agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Mougins une opportunité cette charmante villa individuelle de 124.62 m² à rénover, sur une parcelle de 1879 m².
Située dans un secteur calme et proche des commodités vous serez séduits par son environnement verdoyant et son cadre de vie des plus agréables.
En entrant dans la propriété vous bénéficiez d'un large espace parking abrité pour plusieurs voitures, son jardin avec piscine, terrasse et coin barbecue est ensoleillé toute la journée et complanté d'essence méditerranéennes ( nombreux oliviers, pins, tilleul ...)
A l'intérieur elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , une cuisine indépendante ( qui peut facilement s'ouvrir sur le séjour ) une salle à manger avec climatisation et cheminée, un lumineux salon et enfin des WC. séparés
A l'étage vous aurez 3 chambres climatisées dont deux avec un accès sur une large terrasse , une salle de bains , un dressing et enfin des WC séparés.
De plus vous trouverez un espace ( chambre d'amis avec salle de douche , ou espace télé travail ) aménagé dans l'ancienne réserve d'eau.
Une grande cave en sous-sol et un garage de plain-pied avec porte électrique complètent cette charmante maison.
Cette villa pleine de potentiel vous offre un cadre de vie verdoyant des plus agréables, à noter que le double vitrage et volets récents sont présents dans toute la maison , 2 portails d'accès.
A visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony
Agent commercial (Entreprise indiv