Brive-la-Gaillarde centre – Appartement T3 69m2 avec balcon, c

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

En plein centre de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T3 de 69 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.
Entièrement rénové, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres, ainsi que d'une grande salle d'eau particulièrement spacieuse, un Wc indépendant et une buanderie.
L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en coeur de ville.
Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuel.
Sa situation centrale permet de profiter à pied des commerces, services et commodités de Brive-la-Gaillarde.
Un appartement rénové, pratique et bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Appartement T3
Surface habitable : 69 m²
Deuxième étage sans ascenseur
Deux chambres
Salon-séjour avec cuisine ouverte
Grande salle d'eau et de bain
Un WC indépendant
Buanderie
Balcon d'environ 10 m²
Cave
Grenier
Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuel.
Charges de copropriété : environ 200 € par mois


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.