VOLTAIRE APPART

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 80 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Niché au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon/salle à manger, crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous apprécierez la présence d'un parking situé à l'arrière de la résidence, facilitant votre quotidien.
Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : rénovation complète, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, cuisine moderne entièrement équipée et salle d'eau aux finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour séduire aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.