Appartement T3 lumineux avec balcon

31490 - LEGUEVIN

À Léguevin, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce T3 lumineux et bien agencé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
La résidence est bien entretenue et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur.
Avec son agencement fonctionnel, son balcon et sa proximité avec les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Un T3 agréable à vivre, à découvrir lors d'une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Juliette Banville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990882946
RCP Allianz IARD 59 661 778