Coup de coeur !

09200 - MONTJOIE-EN-COUSERANS

Maison récente de plain-pied avec T2 indépendant, piscine et garage en sous-sol
Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées ariégeoises, à seulement quelques minutes de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cette belle maison contemporaine, construite en 2014, offrant environ 160m2 habitables sur un terrain de 1095m2.
Située dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur le village et son clocher fortifié, sans oublier la vue magnifique sur les montagnes depuis sa terrasse. Son excellent classement énergétique, avec un DPE en catégorie A, constitue un véritable atout et témoigne au travers de ses très bonnes performances énergétiques , de la démarche qualité apportée par les propriétaires, lors de la construction.
La maison principale, entièrement de plain-pied, vous propose une vaste entrée avec dressing et wc indépendant, ouvrant sur la grande pièce de vie avec terrasse couverte, la cuisine aménagée et équipée permettant un accès direct au cellier - buanderie.
Un escalier intérieur, entre l'espace jour et nuit, permet de relier le garage en sous-sol à l'habitation.
Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placard, une chambre avec dressing et une salle d'eau.
Le plus : un appartement de type T2 , aménagé au niveau du rez-de jardin vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille ; il sera également un endroit idéal pour exercer une activité libérale ou bien, tout simplement, vous pourrez générer une revenu locatif , de type meublée touristique.
Assainissement individuel conforme.
Le jardin, intimiste vous propose un espace jeux pour les enfants, une piscine rectangulaire de 3,5 X 5 où la famille pourra se retrouver autour d'un barbecue.
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