MAISON FAMILIALE SECTEUR PRISE

59980 - BERTRY

FOX HABITAT Johann & Stéphanie
? Coup de coeur à saisir ! Magnifique maison individuelle (semi-plain-pied).
Vous cherchez un cadre de vie spacieux, moderne et confortable pour votre famille ? Venez découvrir cette superbe maison d'une surface habitable de 144 m², implantée sur un beau terrain clos de 828 m².

Les Caractéristiques du Bien
* Espace de vie lumineux : Un grand séjour-cuisine ouvert de 40 m².
* Salon indépendant.
* Chambres : 5 chambres, parfait pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
* Salle de bains
* Pratique au quotidien : Une buanderie dédiée.

* Extérieur : Une grande terrasse de 62 m² pour profiter des beaux jours, donnant sur un agréable jardin.

* Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la cour.

Équipements & Performances Énergétiques
Cette maison allie confort moderne et économies d'énergie grâce à ses installations récentes :
* Système de chauffage par pompe à chaleur
* Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Prix : 169 000 € FAI

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
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