T1 bis meublé - Place du Parlement

33000 - BORDEAUX

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la Place du Parlement, découvrez cet appartement meublé en duplex de 41m², niché au 3? étage d'un immeuble ancien.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes), une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un lit coffre de 140 x 200 cm.
L'appartement est raccordé à la fibre optique. Les provisions sur charges comprennent l'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponible à partir du 6 août 2026.

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1080 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD