Appartement en triplex

57000 - METZ

#ENVENTE – Metz – Appartement en triplex – 68 m² – Jardin privatif de plus de 100 m² – Balcon

Situé à Metz, cet appartement en triplex d'environ 68 m² se trouve au sein d'une petite copropriété composée de seulement 2 appartements, gérée par un syndic bénévole.
Entièrement rénové en 2017 / 2018, il offre une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un agréable jardin privatif de plus de 100 m².

• Appartement en triplex d'environ 68 m²
• Une chambre
• Possibilité de créer une seconde chambre en supprimant la salle à manger
• Salle d'eau au dernier niveau
• Buanderie au 1er étage
• Balcon filant
• Jardin privatif de plus de 100 m²
• Cave commune
• Appartement entièrement rénové en 2017 / 2018
• Aucun travaux à prévoir

Prestations techniques :

• Chaudière au gaz De Dietrich installée en 2018
• Chauffage individuel au gaz

Informations sur la copropriété :

• Petite copropriété de seulement 2 appartements
• Syndic bénévole
• Procès-verbaux d'assemblées générales disponibles pour les années 2023, 2024, 2025 et 2026

Un bien atypique et parfaitement entretenu, offrant un vaste jardin privatif et de faibles contraintes de copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA
Carte T 57042020000044849