Charmant T3 avec jardin

05100 - BRIANCON

Gros coup de coeur pour ce charmant appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée (côté entrée) et deuxième étage (côté façade) d'une maison de village qui se trouve dans un quartier très ensoleillé d'un hameau de Briançon.
Rénové en 2019, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine semi-séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Juste en face de l'entrée, on accède à un joli jardin arboré. Une partie du terrain pourrait être aménagée en place de stationnement privatif moyennant un peu de terrassement, mais un parking public est accessible à proximité immédiate de l'appartement.
Un espace de stockage sous l'escalier de l'entrée (parties communes) est dédié à l'appartement.
Le DPE est en E, ce qui est tout à fait correct pour le Briançonnais, avec un chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété sont très faibles et il n'y a pas de travaux prévus dans la copropriété (syndic bénévole).

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.