A vendre - Maison de 289 m² avec piscine intérieure à Lohr

67290 - LOHR

Lohr – Maison de caractère 11 pièces – 6 chambres – Piscine intérieure

Le Studio Immo vous propose cette maison de caractère de 289 m² habitables (400 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 5 537 m² à Lohr.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour d'environ 54 m²
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central
- Une véranda ouverte sur le jardin
- Une piscine intérieure chauffée
- Une suite parentale avec dressing
- Une deuxième chambre
- Un bureau où troisième chambre
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Une terrasse

À l'étage :
- Quatre chambres
- Un dressing
- Des dégagements avec rangements
- Deux greniers aménageables

En annexes :
- Une cave d'environ 215 m²
- Un atelier / pool house d'environ 40 m²
- Trois garages
- Trois places de stationnement extérieures
- Un balcon

Les espaces de vie ont été entièrement rénovés en 2021 :
- Cuisine contemporaine
- Extension vitrée
- Suite parentale avec dressing
- Prestations modernes

L'étage conserve son aménagement d'origine et pourra être rénové selon vos envies.

Les atouts :
- Terrain de plus de 55 ares
- Piscine intérieure chauffée
- 6 chambres
- Pièces de vie lumineuses
- Nombreux rangements
- Cave de 215 m²
- Deux greniers offrant un beau potentiel
- Environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus.
Prix hors honoraires : 429 665 euros.
Montant des honoraires : 19 335 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,5 % TTC du prix du bien hors honoraires).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 665 €. Classe énergie D, Classe climat E.