Vieux Lormont, Maison de ville avec jardin

33310 - LORMONT

A Louer - Spacieuse maison de ville avec garage et jardin
Située au coeur du Vieux Lormont, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, de nombreux espaces de rangement, un vestiaire, un WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie.
En rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au dernier niveau, un espace nuit supplémentaire avec cabinet de toilettes offre un espace idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Les + :
Quartier recherché du Vieux Lormont
Garage et nombreux rangements
Beaux volumes
Jardin arboré avec terrasse
Environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports
DISPONIBLE LE 03 AOUT 2026

? Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d'arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Honoraires de 1 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1176 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 176 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.