RARE Orangerie - Bon pasteur Apppartement 2p 54m2 avec terrasse

67000 - STRASBOURG

EXCLUSIVITE - RARE STRASBOURG ORANGERIE - BON PASTEUR -
APPARTEMENT 2P - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Dans une très bel immeuble de standing au coeur de l'Orangerie dans le quartier du bon pasteur proche de toutes les commodités et des transports.

Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 54m2 en RDC surélevé avec sa terrasse à l'abri des regards dans un écrin de verdure et au calme.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie très lumineuse équipée d'une cuisine haut de gamme avec îlot central ouvert sur l'espace salon avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse équipée d'un store électrique. La pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible.
Une chambre avec parquet au sol et grand dressing. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
Un garage privatif fermé ainsi qu'une cave complète ce bien.

Prestations de standing.
Chauffage électrique au sol et climatisation réversible
Charges trimestrielles : 370€
Pas de gros travaux à prévoir.

Prix de vente : 299.000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

- DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, climatisation) entre 780€ et 1150€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Contactez DELEMER Arnold zéro622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO zéro611947040 LIENHARD IMMO

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2