Appartement avec de beaux volumes, très lumineux et proche de t

38000 - GRENOBLE

GRENOBLE – Spacieux appartement familial de 172 m² avec balcon panoramique et vue dégagée

Au coeur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 172,43 m² situé au 8? étage sur 10, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord/Sud et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double de 44,15 m² baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 12,45 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit propose une suite parentale confortable avec chambre, dressing, salle de bains et WC privatifs. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / lingerie particulièrement pratique au quotidien.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille.

Les prestations sont complétées par une cave et la possibilité d'une place de parking privative intérieure au RDC. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 151,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.