MAISON A VENDRE VUE MER ET GOLF SAINT CAST

22380 - SAINT-CAST-LE-GUILDO

Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast-le-Guildo, vous propose cette charmante maison à rénover, idéalement située dans un hameau paisible de la station, à proximité immédiate du golf, de la plage de Pen Guen et du sentier des douaniers.

Le rez-de-chaussée surélevé offre sur environ 90 m² une entrée, une cuisine, un grand salon séjour très lumineux avec sa triple exposition depuis lequel vous profiterez d'un bel aperçu mer et golf, une salle à manger, deux chambres avec wc privatif, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un sous-sol complet en rez-de-jardin accessible via un escalier intérieur depuis l'entrée de la maison accueille une grande pièce de 32 m², une buanderie, une chaufferie, une douche avec wc, un vaste espace de rangement ainsi qu'un garage.

Un grenier d'environ 45 m² offre encore un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover (des travaux sont à prévoir notamment concernant l'installation électrique et l'assainissement), dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage, du golf et des nombreux attraits de Saint-Cast-le-Guildo.

Implantée sur un terrain de 1 203 m², la propriété dispose également d'une vaste dépendance composée de deux garages et d'un carport, permettant notamment de stationner jusqu'à trois véhicules.


Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.