Grand studio vue sur le Palais des papes

84000 - AVIGNON

? Grand studio lumineux avec vue exceptionnelle sur le Palais des Papes ?
EXCLUSIVITE MAURICE GARDIN AVIGNON

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des remparts, de l'université et de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par ce studio de 41 m², entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante.
Son véritable atout ? Une vue imprenable sur le Palais des Papes, qui apporte un charme unique à ce bien.

? Vous découvrirez :
?? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.
?? Une belle cuisine indépendante, aménagée.
?? Un fort potentiel pour créer une chambre et transformer facilement le studio en T2 selon vos besoins. Nous avons créé quelques images de synthèse pour une projection.
? Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode, au sein d'une copropriété saine, sans travaux à prévoir.

? Les + :
? Faibles charges de copropriété.
? Aucun travaux à prévoir.
? Emplacement recherché.
? Excellent potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.

? Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Nous serons à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet, de la première visite jusqu'à la remise des clés.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr