Maison Familiale - 6 Pièces - 5 Chambres - CHAPONOST

69630 - CHAPONOST

Sur les hauteurs de Chaponost, au coeur d'un environnement résidentiel prisé où règnent calme et discrétion, cette agréable maison familiale de 144 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Lyon et le Mont Blanc.

Édifiée sur un terrain paysager de 810 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une exposition Est et Sud qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les extérieurs invitent à la détente autour d'un agréable espace piscine, dont une rénovation est à prévoir, véritable prolongement des pièces de vie.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur potentiel. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, profitent pleinement des perspectives offertes sur l'extérieur. La cuisine indépendante communique avec un cellier faisant également office de buanderie.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec rangements, une salle de bains privative au sein de la suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant ainsi une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un garage de 16 m² ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries bois à double vitrage, de volets en bois, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure dont les qualités essentielles sont déjà réunies : un emplacement recherché, un environnement résidentiel préservé, une vue rare sur les reliefs lyonnais jusqu'au Mont Blanc, une belle parcelle arborée et des volumes parfaitement adaptés à une résidence familiale.
Une adresse confidentielle offrant un équilibre idéal entre nature, sérénité et proxim