Propriété d'exception – Deux maisons récentes sur plus de 2

34230 - SAINT-PARGOIRE

Propriété d'exception – Deux maisons récentes sur plus de 2,4 hectares de nature – Vue panoramique – Saint-Pargoire
Un véritable havre de paix au coeur de la garrigue, entre vignes et nature préservée.

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et intimité sont les maîtres mots.

Édifiée sur un terrain de 24 206 m², composé d'environ 2 000 m² entièrement clôturés autour de l'habitation principale et de vastes espaces naturels, cette propriété comprend deux maisons indépendantes récentes, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches, développer une activité de location saisonnière ou créer un projet familial.
La vue est tout simplement spectaculaire : un panorama entièrement dégagé sur les vignes, les collines et la garrigue, sans aucun vis-à-vis.

La maison principale – 143 m² habitables + 75 m² de mezzanines
Construite en 2020, cette villa de plain-pied répond à la réglementation RT 2012 (catégorie CE1) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d'espace.

Un espace de vie lumineux
Le séjour de 37 m² constitue le coeur de la maison. Il est baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques et s'ouvre directement sur une terrasse bétonnée de 28 m², idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la nature environnante. Une grande mezzanine de 40 m² domine la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un salon ou une bibliothèque.
La cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier de 7 m², apportant un confort quotidien appréciable.

Un espace nuit pensé pour toute la famille

La maison dispose de 4 chambres. Trois d'entre elles bénéficient chacune d'une mezzanine de